Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства___________
1. Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения, публичные слушания:
Реконструкция индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102014:18, адрес (описание местоположения): обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Плодопитомническая, дом № 21 «А», площадью 303 кв.м, путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северо-восточной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,0 метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до юго-восточной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 1,50 метров;
- увеличения площади застройки земельного участка с нормативных 30 %, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 40 %.
2. Заявитель
Багин В.С.__________________________________________________________
3. Уполномоченный орган на проведение общественных обсуждений, публичных слушаний
Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука_______________
4. Правовой акт о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний
Постановление администрации города Бузулука от 11.04.2019 № 472-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства»__________________________________________
5. Срок проведения общественных обсуждений, публичных слушаний
Не более месяца_____________________________________________________
6. Формы оповещения о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний
Правовой интернет – портал Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и официальный сайт администрации города Бузулука www.бузулук.рф. Дата размещения: 12.04.2019__________________________________________________________
7. Сведения о проведении экспозиции по материалам
Размещение информационных материалов проекта на официальном сайте администрации города Бузулука________________________________________
8. Сведения о проведении открытого заседания участников публичных слушаний
Публичные слушания состоялись 25.04.2019 в 11:40 часов местного времени в актовом зале администрации города Бузулука с участием членов Комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука, приглашенных представителей заинтересованных служб города, согласно приложению № 1 к протоколу от 25.04.2019.
Поступила информация от:
– отдела земельных отношений Управления градообразования и капитального строительства города Бузулука – «о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102014:18, в существующих границах, без последующего их изменения»;
- филиала государственного унитарного предприятия «Оренбургкоммунэлектросеть» - Бузулукские коммунальные электрические сети – «согласовываем в границах данного земельного участка»;
- муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука» - «о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102014:18, в пределах обозначенных границ отведенного земельного участка»;
– муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Бузулука» - «о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102014:18, по причине отсутствия сетей теплоснабжения и ГВС в районе данного участка»;
– отдела КЭС филиала в г. Бузулуке (Бузулукмежрайгаз) АО «Газпром газораспределение» - «о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102014:18, при условии выполнения мероприятий, обеспечивающих безопасную и безаварийную эксплуатацию существующих газопроводов и обеспечения минимального расстояния газопроводов до зданий и сооружений, предусматриваемых на земельном участке»;
- МКУ г. Бузулука «ЦАТО» – «о невозможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102014:18, путём сокращения расстояния от проектируемого объекта до северо-восточной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,0 метров, так как не будет должным образом обеспечено обслуживание дома, будет сток дождевой воды и сход снега с крыши на соседний участок домовладения № 21. Возможно сокращение расстояния от проектируемого объекта до северо-восточной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров до 1,5 метров».
9. Сведения о протоколе общественных обсуждений или публичных слушаний
Утвержден 25.04.2019________________________________________________
10. Выводы и рекомендации по проведению общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту:
1) считать состоявшимися публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства;
2) процедура проведенных публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства осуществлена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением об общественных обсуждениях, публичных слушаниях на территории муниципального образования «город Бузулук Оренбургской области», утвержденным решением городского Совета депутатов от 21.12.2005 № 758;
3) направить главе города рекомендации о невозможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0102014:18, адрес (описание местоположения): обл. Оренбургская, г. Бузулук, ул. Плодопитомническая, дом № 21 «А», площадью 303 кв.м, путём:
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до северо-восточной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 0,0 метров;
- сокращения расстояния от проектируемого объекта до юго-восточной границы земельного участка с нормативных 3,0 метров, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 1,50 метров;
- увеличения площади застройки земельного участка с нормативных 30 %, в соответствии со статьей 38 Правил землепользования и застройки города Бузулука, утвержденных решением городского Совета депутатов от 28.09.2011 № 177, до 40 %.
4) опубликовать настоящее заключение на правовом интернет - портале Бузулука БУЗУЛУК - ПРАВО.РФ и разместить на официальном сайте администрации города Бузулука www.бузулук.рф.
Председательствующий общественных
обсуждений, публичных слушаний А.С. Ращупкин